一．基本情況：
洛格燈飾是有湖北省恩施市工商行政管理局批準(zhǔn)并于20__年6月__日在該局登記注冊為私營個體戶企業(yè)注冊地址為：湖北恩市鳳凰城限高線金家壩子1棟201室，經(jīng)營范圍為：以自有資金對燈具進(jìn)行投資及策劃（法律法規(guī)允許的項目）注冊資金為人民幣22萬元，法定代表人：黃麗。
企業(yè)現(xiàn)有員工7人，平均年齡22以上歲，其中具有?？埔陨蠈W(xué)歷或中級以上技術(shù)職稱的人員3人，不包括兼職電工及裝飾公司設(shè)計師（數(shù)名）。
二．經(jīng)營情況：
1、主營業(yè)務(wù)：
主營業(yè)務(wù)為燈具項目投資與生產(chǎn)，包括以自有資金投資生產(chǎn)、收購二手燈具、銷售主營家具燈，工程燈，商業(yè)燈等產(chǎn)品，企業(yè)現(xiàn)主要項目投資與經(jīng)營，產(chǎn)品主要銷售給恩施州8各縣及__1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)以批發(fā)形式為主，目前有宣恩，利川，來風(fēng)，及恩施市內(nèi)業(yè)務(wù)員采用了二擇一法在這其中找出最優(yōu)秀的經(jīng)銷商合作、大小已供貨42家，，裝飾公司在恩施大小均為__0多家，現(xiàn)有20家裝飾公司與我們合作，預(yù)計20__年發(fā)展到40家以上，另外我們還和建材有合作關(guān)系如：木材，地板，油漆。墻紙，等等。并由加工企業(yè)制造成終端產(chǎn)品包括：led水晶燈，羊皮燈，歐式燈，現(xiàn)代蠟燭燈，中國風(fēng)系列家具照明及l(fā)ed燈飾系列，可定做特殊燈具，大型工程燈。
2、行業(yè)展望：
目前從國際市場看，燈具可供量相對穩(wěn)定，貿(mào)易變化不大，但是隨著世界范圍內(nèi)環(huán)保意識增強和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，限制和禁止燈具出口過的國家日益增多，從長遠(yuǎn)看，國際燈飾市場供應(yīng)會趨緊。
從國內(nèi)產(chǎn)銷現(xiàn)狀看，燈具消費增長速度加快，供需矛盾日益尖銳。進(jìn)入80---90年代后，燈具供應(yīng)量呈下降趨勢，但消費卻增長很快，彌補市場缺口主要靠進(jìn)口，且進(jìn)口量逐年增大；從消費結(jié)構(gòu)看，主要集中在建筑、裝飾、家具制造、，約占需求總量的75%左右；從國內(nèi)產(chǎn)銷發(fā)展趨勢看，隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平提高，以及加工產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，燈具需求將不斷增長，市場缺口會進(jìn)一步擴大；從恩施市場隨著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展來看燈具市場目前至少還有十年可造性。
三．經(jīng)營業(yè)績介紹：
我司燈具產(chǎn)品主要銷售給恩施8個縣級__1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，交割均采用兩種交收方式：一貨到付款,二，店面交易，截止20__年__月28日，我企業(yè)銷售成熟燈具產(chǎn)品每個月約900盞，每個月銷售收入約__0000萬元人民幣，實現(xiàn)利潤35300余萬元。
未來三年內(nèi)，我司燈具可銷售的成熟燈具約近__800盞，預(yù)計銷售可達(dá)__70400人民幣，預(yù)計利潤約28萬元。企業(yè)成立至今，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)一直穩(wěn)健正常，均在合理的時間范圍內(nèi)，因此相對穩(wěn)定。針對本年度企業(yè)經(jīng)營管理中存在的問題，新年度擬加強內(nèi)部管理，增加外部溝通，激勵員工等具體措施來提高企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，擴大企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍。
總之在20__年至20__年企業(yè)以著王者風(fēng)范，鉆石品質(zhì)的口碑，認(rèn)真總結(jié)發(fā)展經(jīng)驗，進(jìn)歩理清工作思路，調(diào)整工作重點，加強品牌的戰(zhàn)略，技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)延伸，擴大企業(yè)規(guī)模，快速把企業(yè)做大做強。
一、企業(yè)概況
__有限公司于20__年5月__日經(jīng)__工商行政管理局批準(zhǔn)成立，屬自然人出資有限責(zé)任公司，法定代表人__，注冊地址__，注冊資本人民幣伍佰萬元正?？偼顿Y2600萬元，占地面積__0畝，成立當(dāng)年建成一條年產(chǎn)230萬噸__生產(chǎn)線。公司現(xiàn)在員工2__人，其中專業(yè)技術(shù)人員75人。在社會各界的關(guān)注與廣大客戶的支持下，如今公司已成長為初具規(guī)模的加工企業(yè)，公司產(chǎn)品與服務(wù)已被市場廣泛接受與認(rèn)可。
二、主要產(chǎn)品及市場前景
公司主要經(jīng)營范圍為工業(yè)廢渣加工、銷售，礦產(chǎn)品購銷。成品主要是__及各類礦石。
__可廣泛應(yīng)用于水泥和混凝土的生產(chǎn)加工，生產(chǎn)工藝主要為用鋼廠高爐廢渣資源再加工，產(chǎn)品__符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18046-20__，產(chǎn)品生產(chǎn)嚴(yán)格執(zhí)行國家GB/T18046-20__《用于水泥和混凝土中的?；郀t__》質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有增加水泥和混凝土的后期強度，降低生產(chǎn)成本，市場前景良好
隨著國家對西部地區(qū)開發(fā)力度的加大，__省的基礎(chǔ)工業(yè)建設(shè)已經(jīng)蓬勃展開?；A(chǔ)建設(shè)對水泥和混凝土的需求在不斷擴大。加之于
20__年底啟動的為期5年的__高鐵項目帶來的拉動，__市場前景一片大好。
三、經(jīng)營狀況及市場地位
1、經(jīng)營狀況
自20__年5月建設(shè)投產(chǎn)以來，__有限公司實現(xiàn)了飛躍式的發(fā)展。產(chǎn)品銷售目前主要在__省內(nèi)，其中以__和__為主，主要客戶如下：
__混凝土有限公司__凝土有限公司
__有限公司__建材有限公司
__混凝土有限公司__混凝土有限公司
__集團(tuán)有限公司__攪拌站
__建材有限公司
目前建設(shè)生產(chǎn)線兩條，年產(chǎn)60萬噸__，另建成__庫3個，可儲存800噸__。
2、市場地位
公司本著“誠信經(jīng)營、穩(wěn)健發(fā)展、服務(wù)社會”的經(jīng)營理念，以誠實守信為先導(dǎo)，取信于客戶、立足于社會，始終恪守穩(wěn)健安全的基本準(zhǔn)則。我公司生產(chǎn)的__從生產(chǎn)工藝到產(chǎn)品質(zhì)量來看，都處于__省頂尖水平，是省內(nèi)的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)；從全國范圍來看，亦處于領(lǐng)先水平。因市場反映良好，加之產(chǎn)能有限，目前供不應(yīng)求。
四、產(chǎn)品優(yōu)勢及專利技術(shù)
公司董事長__，有多年的建材生產(chǎn)及房地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)驗，精通__的生產(chǎn)與管理，有著經(jīng)驗管理上和技術(shù)上的絕對優(yōu)勢。
公司與__當(dāng)?shù)劁撹F廠簽訂長期合作合同，每年可新增220萬噸水渣；公司地址位于__—交通便利、無污染、不擾民、不占用耕地。
產(chǎn)品的制造工藝主要由工業(yè)廢渣經(jīng)高爐煅燒、烘干等組成，整個生產(chǎn)工藝屬低污染、低排放，因產(chǎn)場與原料的優(yōu)勢，直接帶來成本優(yōu)勢。不僅實現(xiàn)產(chǎn)值，亦達(dá)到資源的綜合利用，是國家大力支持的產(chǎn)業(yè)。公司已聘請專業(yè)工程師對整個工藝流程進(jìn)行設(shè)計與管控，內(nèi)部也設(shè)置了質(zhì)檢部門，確保了產(chǎn)品質(zhì)量。
五、經(jīng)營成果與社會效益
截至20__年__月底，公司資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)3437萬元左右，其中固定資產(chǎn)約954萬元，無形資產(chǎn)__0萬元，存貨約1832萬元；年產(chǎn)值可達(dá)2779萬元，年凈利潤可達(dá)790萬元。
在招工選擇上管理層特別考慮和關(guān)注了__本地籍貫的員工，公司現(xiàn)在員工2__人，其中__4人為__籍，為解決當(dāng)?shù)貏趧泳蜆I(yè)起到積極作用。
產(chǎn)品原料主要是工業(yè)廢渣，實現(xiàn)廢舊資源的再回收利用，節(jié)約了社會資源，有利于可持續(xù)發(fā)展。
產(chǎn)品影響：因公司主打產(chǎn)品工藝先進(jìn)，品質(zhì)優(yōu)良，加之工程建設(shè)技術(shù)進(jìn)步的需要，產(chǎn)品已逐步占據(jù)了市場。不僅縮短了建設(shè)工期，也節(jié)約了建設(shè)成本，從整體效益上看有利于基礎(chǔ)建設(shè)項目發(fā)展。
六、未來規(guī)劃
根據(jù)市場行情，結(jié)合__省經(jīng)濟環(huán)境與公司自身優(yōu)勢，管理層制訂了第2個“三年計劃”，大體內(nèi)容如下：
七、貸款目的、用途
貸款目的：擴大生產(chǎn)規(guī)模，滿足市場需求。貸款用途：主要用于原料采購及小部份機器設(shè)備的采購（屬流動資金需求）
八、需要貸款的原因及償還貸款的保障
為適應(yīng)經(jīng)營擴大規(guī)劃，還需投入流動資金__00萬元。目前公司可自籌資金700萬元，尚需流動資金__00萬元，特向貴行申請流動資金貸款__00萬元。公司將用營業(yè)利潤償還貸款，望給予批準(zhǔn)。
一、公司概況：
本公司于20__年05月__日成立，并取得廈門市工商行政管理局第350298200021__9號《企營業(yè)執(zhí)照》；注冊資本人民幣伍佰零壹萬元整；實收資本美元伍佰零壹萬元整；法定代表人：王建欽；經(jīng)營范圍：工程和技術(shù)研究和試驗發(fā)展；集成電路設(shè)計、信息技術(shù)咨詢服務(wù)、軟件開發(fā)、專業(yè)化設(shè)計服務(wù)；其他未列明專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)（不含需經(jīng)許可審批的事項）；新材料技術(shù)推廣服務(wù)；節(jié)能技術(shù)推廣服務(wù)；科技中介服務(wù)；通信終端設(shè)備制造；半導(dǎo)體分立器件制造；集成電路制造；光電子器件以及其他電子器件制造；電子元件以及組件制造；其他電子設(shè)備制造；經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口（部另附進(jìn)出口商品目錄），但國家限定公司經(jīng)銷或禁止進(jìn)出口的商品以及技術(shù)除外。經(jīng)營期限：30年。
二、報告期內(nèi)公司運營情況
1.公司總體運營情況:
國家在保持宏觀經(jīng)濟政策相對穩(wěn)定的同時，我公司在國家政策的指導(dǎo)下，利用國內(nèi)外社會資源，積極進(jìn)行市場的選擇、產(chǎn)品的前瞻性，研究、尋找市場空隙，支持有價值、有前瞻性、有潛力的產(chǎn)品以及技術(shù)的創(chuàng)造。加強產(chǎn)品技術(shù)實驗、技術(shù)創(chuàng)新以及產(chǎn)品升級研發(fā)，保證產(chǎn)品的可持續(xù)發(fā)展性。
2、報告期內(nèi)公司運營情況
報告期內(nèi)，公司發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)定，資金利潤情況良好。報告期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入萬元，實現(xiàn)利潤總額萬元，實現(xiàn)歸屬公司的凈利潤萬元?，F(xiàn)金以及現(xiàn)金等價物凈增加額為198.74萬元，
3、公司未來幾年主營業(yè)務(wù)發(fā)展思路
近幾年，中國集成電路產(chǎn)業(yè)取得了飛速發(fā)展。盡管目前中國集成電路芯片制造工藝已經(jīng)能夠基本滿足國內(nèi)設(shè)計企業(yè)的需要，但是芯片代工企業(yè)設(shè)計服務(wù)團(tuán)隊力量薄弱，再加上目前中國IC設(shè)計服務(wù)也發(fā)展尚未成熟，這些都明顯阻礙了中國集成電路設(shè)計也的發(fā)展。
20__年我們的企業(yè)目標(biāo)是“打造高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量、高品質(zhì)產(chǎn)品”，我司將積極進(jìn)行市場的選擇，尋找市場空隙加強新產(chǎn)品的研發(fā)，抓住發(fā)展的契機，著力IP核技術(shù)，建立和推廣完整的IP質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系和質(zhì)量評測體系，逐步擴展企業(yè)的業(yè)務(wù)的同時，從效益上保證產(chǎn)品的后續(xù)性和升級延續(xù)性，從而保證自身發(fā)展的延續(xù)性。
在國家政策的指導(dǎo)下，利用國內(nèi)外社會資源，積極培養(yǎng)工程師、項目管理和技術(shù)管理人才以及復(fù)合人才。通過定期的行業(yè)、地區(qū)交流，技術(shù)、管理培訓(xùn)，為企業(yè)培養(yǎng)不同層次的人才，增強國內(nèi)集成電路行業(yè)的技術(shù)水平。
公
尊敬的董事長、監(jiān)事長，各位董事、監(jiān)事：
我代表江蘇松銀投資擔(dān)保有限公司，向大會作20__年度公司經(jīng)營情況報告，并請大會審議。
20__年，是極不平凡的一年，江蘇松銀投資擔(dān)保有限公司經(jīng)受住了歷史罕見的重大挑戰(zhàn)和考驗，在以楊自川的董事會的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，全體公司員工團(tuán)結(jié)一致、奮力拼搏，戰(zhàn)勝各種困難，總體來說，取得了較好成績。下面對20__年度工作做如下總結(jié)：
一、基本情況
1、江蘇松銀擔(dān)保投資有限公司成立于20__年12月，注冊資本9900萬元，是江蘇省信用再擔(dān)保體系主辦機構(gòu)，20__年中國人民銀行資信評估機構(gòu)評為“a—”級，中國工商銀行信用等級評為“a+”級，在鎮(zhèn)江市政府對企業(yè)評級中被評為“二星”級企業(yè)。是江蘇省工商銀行49家重點合作客戶之一，公司遵循政府指導(dǎo)、市場運作，優(yōu)化服務(wù)、便利融資，規(guī)范運作、防范風(fēng)險等原則，主要為鎮(zhèn)江市中小企業(yè)申請流動資金短期銀行貸款提供融資擔(dān)保服務(wù)。
2、公司目前已與工商銀行、鎮(zhèn)江農(nóng)村商業(yè)銀行簽訂合作協(xié)議，并與中國銀行、江蘇銀行等多家金融機構(gòu)建立合作關(guān)系，本著穩(wěn)健的原則20__年共為76戶中小企業(yè)提供了融資擔(dān)保貸款2。66億元。
3、20__年是機遇與挑戰(zhàn)并存，江蘇省為規(guī)范擔(dān)保公司行業(yè)的行為，進(jìn)行了有序的清理整頓，極大的改善了中小企業(yè)的融資環(huán)境。于此同時，由于國家宏觀調(diào)控、央行財政政策、貨幣政策的調(diào)整，以及鎮(zhèn)江地區(qū)銀行在鋼貿(mào)行業(yè)信貸風(fēng)險的過度集中，鑒于控制風(fēng)險、分散風(fēng)險的考慮，各大銀行紛紛暫停對鋼貿(mào)行業(yè)的授信、放貸，甚至停止了與鋼貿(mào)企業(yè)有關(guān)聯(lián)擔(dān)保公司的合作。針對宏觀調(diào)控政策下鋼貿(mào)行業(yè)的嚴(yán)峻形勢，公司積極果斷調(diào)整應(yīng)對措施，全力保持公司業(yè)務(wù)平穩(wěn)發(fā)展，開辟了區(qū)別于傳統(tǒng)業(yè)務(wù)范疇的新業(yè)務(wù)，這里包括業(yè)務(wù)品種創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新，加大關(guān)注商業(yè)擔(dān)保、制造業(yè)擔(dān)保、特別是對非鋼貿(mào)企業(yè)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，通過各大資源平臺培養(yǎng)并形成自己的優(yōu)質(zhì)客戶群，現(xiàn)有的資源平臺包括江蘇依林木業(yè)工業(yè)園區(qū)、鎮(zhèn)江銘基商貿(mào)城、鎮(zhèn)江惠龍港物流園等。
二、經(jīng)營與管理情況
1、公司的全部資本金均存在協(xié)議銀行，沒有從事短期投資、發(fā)放貸款等監(jiān)管部門規(guī)定不得從事的業(yè)務(wù)。公司嚴(yán)格按照規(guī)定計提各項準(zhǔn)備金，已按照當(dāng)年保費收入的50%提取未到期責(zé)任準(zhǔn)備金，并按不超過當(dāng)年年末擔(dān)保責(zé)任余額的1%提取擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金。
2、三年來公司累計辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)231筆，對外擔(dān)?？偨痤~12.1億元，20__年公司對外擔(dān)保金額2.66億元，目前公司在保責(zé)任余額1.67億元。擔(dān)保收費為年費率1.68%。
3、公司治理情況
（1）建立健全組織機構(gòu)，逐步形成董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的長效機制，下設(shè)業(yè)務(wù)部、風(fēng)險部、財務(wù)部、辦公室等部門。擁有一批會計師、經(jīng)濟師、律師等專業(yè)人才，并通過廣納賢能，致力于組建高素質(zhì)高效率的專業(yè)融資擔(dān)保團(tuán)隊。
（2）今年公司根據(jù)江蘇省融資性擔(dān)保公司多個工作指引，建立并健全公司治理結(jié)構(gòu)，完善議事規(guī)則、決策程序和內(nèi)審制度，保持公司治理的有效性。公司建立了以安全性、流動性、合法性、收益性為準(zhǔn)則，市場化運作的可持續(xù)謹(jǐn)慎經(jīng)營模式，成立了擔(dān)保項目評審委員會，規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序，專門制定了《評審會制度》、《風(fēng)險金及責(zé)任追究制度》、《關(guān)于風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》等一系列關(guān)于公司業(yè)務(wù)發(fā)展地方化、多元化的治理制度。
（3）開啟了“業(yè)務(wù)培訓(xùn)，員工自學(xué)、互學(xué)”的新模式，公司管理人員先后參加了江蘇省融資性擔(dān)保公司高管學(xué)習(xí)班、鎮(zhèn)江市助理信用管理師學(xué)習(xí)班、上海復(fù)旦大學(xué)繼續(xù)教育。公司業(yè)務(wù)培訓(xùn)班開班以來，已先后籌劃了《計算機基礎(chǔ)應(yīng)用及財務(wù)核算基礎(chǔ)知識》、《關(guān)于銀票擔(dān)保業(yè)務(wù)的品種介紹與業(yè)務(wù)流程》、《關(guān)于流貸擔(dān)保業(yè)務(wù)的品種介紹與業(yè)務(wù)流程》、《風(fēng)險評估辦法的運用》、《關(guān)于個貸擔(dān)保業(yè)務(wù)的品種介紹與業(yè)務(wù)流程》等課程，我們正朝著學(xué)習(xí)型、團(tuán)隊型公司闊步邁進(jìn)。
三、存在的問題和建議
總結(jié)和回顧三年來與銀行合作支持中小企業(yè)融資擔(dān)保工作實踐，還明顯存在一些問題，主要體現(xiàn)在：
1、一些鋼貿(mào)企業(yè)客戶經(jīng)營力度不夠，市場推薦企業(yè)質(zhì)量有待提高，貸后管理工作還顯薄弱。
2、由于銀行人員精干，人手少，任務(wù)重，銀行續(xù)貸項目上報審批的時間較長，整體效率還有待提高。
3、由于融資擔(dān)保各個環(huán)節(jié)的原因，客戶融資成本仍相對偏高。
4、銀行貸款期限和品種單一，不能滿足客戶多樣化需求。
四、豐碩成果交答卷、再創(chuàng)新高在明年
截止到20__年11月30日，公司實現(xiàn)擔(dān)保費收入335.19萬元，擔(dān)保賠償準(zhǔn)備金548萬元，短期責(zé)任準(zhǔn)備82.8萬元，實現(xiàn)未分配利潤318萬元。
根據(jù)預(yù)測__年授信額度，累計擔(dān)保余額，估計__年業(yè)務(wù)量、業(yè)務(wù)收入、利潤都將翻一番。
尊敬的董事長、監(jiān)事長，各位董事、監(jiān)事，各位股東：
20__年，我們在組織建設(shè)、制度建設(shè)、業(yè)務(wù)發(fā)展、產(chǎn)品創(chuàng)新、團(tuán)隊建設(shè)、企業(yè)文化等方面取得了較為豐碩的成果。
嶄新的__年即將到來，讓我們繼續(xù)團(tuán)結(jié)在以楊自川的董事會的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，堅定必勝信心，勇敢面對挑戰(zhàn)，扎實工作，銳意進(jìn)取，一如既往的堅持“互利共贏，服務(wù)中小企業(yè)”的宗旨，秉承“嚴(yán)謹(jǐn)、誠信、務(wù)實、共贏”的工作理念，我們堅信通過全體公司員工的共同努力，我們定能書寫松銀歷史的新篇章！
謝謝！
今年上半年，集團(tuán)公司在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以效益為中心，全面加強經(jīng)營管理，遵循“品牌、責(zé)任、規(guī)范、服務(wù)、效率、細(xì)節(jié)”的經(jīng)營思路，加大項目投資，拓展服務(wù)范圍，降低生產(chǎn)成本，進(jìn)一步提高經(jīng)濟效益，全面提升集團(tuán)公司核心競爭力。目前，集團(tuán)公司已發(fā)展成為固定資產(chǎn)億元，員工近四千人，集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、醫(yī)藥工業(yè)、酒店經(jīng)營、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與示范、物業(yè)管理為一體的跨行業(yè)集團(tuán)公司。經(jīng)過公司全體員工的不懈努力，基本實現(xiàn)了“雙過半”的既定目標(biāo)。第一、房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營情況
（一）、開工、竣工、投資情況：20__年上半年完成總投資
1.55億元。施工面積56萬平方米，主體結(jié)構(gòu)工程總施工量：94928m2（其中固始工程：68928m2；信陽工程：26100m2）；上半年新開工工程2棟，約2.5萬平方。完成湖畔春天二組團(tuán)S33、S35等24棟樓盤工程交工工作；完成香樟苑二期、湖畔春天二期、金色陽光小區(qū)內(nèi)已交工樓盤的景觀配套工程及臺商工業(yè)園區(qū)內(nèi)綠化改造工作；基本完成仁里路商業(yè)街地面鋪貼及外立面改造的施工工作；完成香樟苑二期、蓼城美景西苑、信合醫(yī)院1#樓等10棟樓盤的主體封頂；上半年應(yīng)支付工程款8804.52萬元，已完成工程款支付6139.92萬元（2-6月），還剩余工程款2664.6萬元未支付。
（二）、房產(chǎn)銷售情況：20__年上半年經(jīng)營完成情況：20__年上半年銷售收入目標(biāo)為22485萬元（全年任務(wù)為5億元），實際銷售簽約金額為14395萬元，完成上半年目標(biāo)任務(wù)的64%，累計完成全年目標(biāo)任務(wù)的29%。完成簽約套數(shù)374套，面積44733平米。20__年全年回款任務(wù)為5億元，上半年目標(biāo)為22562萬元，實際回款金額為,20677萬元，完成目標(biāo)任務(wù)的91.6%，累計完成全年目標(biāo)任務(wù)的41.3%其中現(xiàn)金回款11456萬,按揭到帳9220萬元。營銷費用率完成情況。1-6月份合計各項目應(yīng)結(jié)傭金為206萬元，1-6月份合計宣傳推廣費用為144萬元，即營銷費用合計為350萬元，占銷售收入的2.43%，未超過2.5%，完成任務(wù)。銷售形勢慘淡。
（三）、下一步趨勢判斷及政策建議：20__年上半年，在“穩(wěn)定和嚴(yán)格實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策”下，房地產(chǎn)市場面臨的形勢十分嚴(yán)峻，銷售低迷，資金回籠困難。20__下半年不管是經(jīng)濟形勢還是房地產(chǎn)形勢，都會好于上半年，雖然不可能像20__年那樣火，但是，肯定要好于上半年。下半年中國樓市將朝向“穩(wěn)定與回暖”方向發(fā)展，整年處于樓市盤整與上升期。從房地產(chǎn)發(fā)展周期看20__年上半年處于中周期和短周期的下行階段，周期性觸底之后，下半年則呈現(xiàn)維穩(wěn)的態(tài)勢發(fā)展。從市場行情和調(diào)控層面看，一方面是今年6個月房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長逐漸止減回落反升，而商品房銷售的低迷行情走出低谷，6月全國主要重點城市成交火熱。房地產(chǎn)市場下行趨勢雖然難在短期之內(nèi)扭轉(zhuǎn)，不過部分城市樓市回暖痕跡越來越明顯。另外一方面是房地產(chǎn)調(diào)控不會實質(zhì)放松，但是房地產(chǎn)調(diào)控微調(diào)的城市不斷蔓延，房貸和貨幣政策及其他利好政策的呈現(xiàn)，表明調(diào)控見底。但是，20__年房地產(chǎn)業(yè)的走勢仍然留下許多不確定性。盡管現(xiàn)在房地產(chǎn)市場觀望氛圍逐漸消除、商品房銷售價漲量增、投資和消費信心明顯回升，但面對“一切皆有可能”的20__年，公司總體任務(wù)仍很艱巨，我們?nèi)f不可掉以輕心。
第二、信合工業(yè)經(jīng)濟運行情況20__年以來，信合集團(tuán)實施經(jīng)營戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，把投資的重點放到發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟上。主要做了三件事：一是，投資1.2億元開發(fā)建設(shè)了信陽臺商工業(yè)園?？刂泼娣e3.14平方公里，標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房區(qū)占地517畝，已建成標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房10幢，建筑面積5.74萬平方米，另有12幢正在建設(shè)之中，成為固始工業(yè)的`孵化器，搭建了招商引資的平臺。河南巨力玻璃、聲誠電子、蓼城科技、科強電器、奧資企業(yè)等22家企業(yè)落戶園區(qū)，成為固始工業(yè)經(jīng)濟新的增長點。二是，20__年初，整體收購上海慶宇藥業(yè)潢川有限公司，收購后，投資5000萬新上塑瓶生產(chǎn)線，已經(jīng)投產(chǎn)；三是，20__年上半年，集團(tuán)又成功收購了上海開開實業(yè)股份公司在援生制藥公司中的股份，成為援生制藥公司的控股股東，這標(biāo)志著信合集團(tuán)向醫(yī)藥工業(yè)方面邁出重要步伐，醫(yī)藥工業(yè)已經(jīng)成為集團(tuán)公司第二大產(chǎn)業(yè)。
援生制藥公司今年上半年主要經(jīng)營效果:1、銷售指標(biāo):上半年完成各產(chǎn)品銷售11300萬元（含稅），完成年度計劃18000萬元的62.7%（較去年同期8933萬元上升26.49%）新藥3778萬元（含稅），完成計劃的54%（較去年3070萬元同比上升23%）；普藥6622萬元（含稅），完成計劃的69.7%（較去年4750萬元同比上升39.4%）；原料894萬元（含稅），完成計劃的59.6%（與去年1113萬元同比下降19.6%。主要是為通過日本檢查和韓國認(rèn)證而停產(chǎn)改造1個多月）；
2、利潤指標(biāo)：完成540萬元，完成計劃的77.1%（與去年254萬元同比上升112.6%）
3、產(chǎn)品質(zhì)量：成品一次合格率平均達(dá)到99.8%；無重大質(zhì)量事故發(fā)生（損失在20000元）；無新聞媒體曝光及政府監(jiān)管部門通報事件發(fā)生。
第三、重點項目進(jìn)展情況
（一）、固始信合醫(yī)院項目，續(xù)建項目
項目占地232畝，在建筑面積85620平方米，總投資2億元。設(shè)置床位480張。已累計投入資金9600萬元，完成了住院部、門診部A區(qū)、B區(qū)，專家樓1號等基礎(chǔ)設(shè)施均已竣工，并正在裝修中。醫(yī)院的地面硬化、環(huán)境綠化等后續(xù)工程正在全面鋪開。20__年計劃完成投資1.04億元，主要內(nèi)容：醫(yī)院裝飾工程，醫(yī)療設(shè)備等。目前已完成投資7100萬元，占計劃的70%；
該項目已獲得河南省衛(wèi)生廳批準(zhǔn)、土地預(yù)審、規(guī)劃許可、環(huán)評批復(fù)、發(fā)改委立項批準(zhǔn)；
（二）、固始縣番城上水街（固始古文化一條街）新建項目
項目占地面積97.05畝，建筑面積2.16萬平方米，容積率0.33建筑密度20.9%。計劃總投資6500萬元；
20__年計劃完成投資1000萬元，建設(shè)內(nèi)容：完成區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程、完成番城上水街景觀工程；目前已完成投資400萬元，占投資計劃的40%；該項目已獲得土地預(yù)審、規(guī)劃許可、環(huán)評批復(fù)、發(fā)改委立項批準(zhǔn)；
（三）、固始縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項目一期工程，新建項目
項目占地9000畝，其中：
1、建設(shè)3000畝綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地；
2、建設(shè)2000畝無公害蔬菜種植基地；
3、建設(shè)2000畝中藥材種植基地；
4、建設(shè)2000畝花卉種植基地；項目總投資1.2億元；建設(shè)周期：20__.12—20__.12
20__年計劃完成投資2000萬元，建設(shè)內(nèi)容：完成區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程、建設(shè)3000畝綠色農(nóng)產(chǎn)品種植基地；目前已完成投資1100萬元。占計劃的55%。
該項目已獲得河南省發(fā)改委項目備案批準(zhǔn)；
（四）、信合·蓼城美景海棠苑建設(shè)項目，新建項目
項目占地242畝，建筑面積47.8平方米，項目總投資13.03億元。建設(shè)周期：20__.12—20__.12
20__年計劃完成投資2.3億元，建設(shè)內(nèi)容：商品房18.5萬平方米；完成區(qū)內(nèi)配套設(shè)施。目前已完建筑面積11.2萬平方米，完成投資1.38億元，占投資計劃的60.1%
該項目已獲得國有土地證、規(guī)劃許可、發(fā)改委立項批準(zhǔn)；第四、當(dāng)前存在的問題及建議。