以等額本息的方式還款，還款期限內(nèi)利息和本金的和保持不變，即每月的還款數(shù)不變，但是還款本金和利息比例不斷變化。下面是為大家整理的等額本金提前還款的最佳時(shí)間，希望大家喜歡!
等額本金提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的三分之一。
如果是貸款30年，直到106個(gè)月之后，還的利息才超過總利息的一半，那么等額本金的最佳提前還款時(shí)間就是在106個(gè)月之前，即在8年零10個(gè)月之前，越早還越好。
另外，如果每月還的本金超過了利息的時(shí)候，也可以當(dāng)成是最佳提前還款的臨界點(diǎn)。而這個(gè)臨界點(diǎn)不僅跟貸款的時(shí)間有關(guān)，還跟貸款的利息有關(guān)。
以上內(nèi)容僅供參考，具體還款時(shí)間請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
銀行拒絕等額本金還貸的原因主要有以下幾個(gè)方面：
1. 收入不夠
等額本金還貸初期還款壓力較大，有些貸款人的收入可能無法負(fù)擔(dān)起初期的利息和本金。
2. 利息較少
等額本金的利息較少，相比之下，選擇等額本息還款方式可以獲得更多利息收益。
3. 產(chǎn)品差異
銀行的貸款產(chǎn)品根據(jù)不同的人群和特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，可能不支持等額本金還貸。
4. 總還款利息較低
等額本金的總還款利息低于等額本息的方式，尤其在借款金額較大、借款期限較長(zhǎng)的情況下，差別更加明顯。
等額本金計(jì)算公式如下：
每月還款金額=(本金÷還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。
其中，累計(jì)已還本金=本金-已還利息。
還款總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率÷2。
還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率÷2+貸款額。
等額本金申請(qǐng)步驟如下：
準(zhǔn)備好所需材料。在申請(qǐng)等額本金貸款前，需要準(zhǔn)備好所需材料，如身份證、戶口簿、收入證明、資產(chǎn)證明、房產(chǎn)證等。同時(shí)，根據(jù)自身情況選擇適合自己的銀行和貸款產(chǎn)品。
提交貸款申請(qǐng)。在提交貸款申請(qǐng)時(shí)，需要按照銀行的要求填寫申請(qǐng)表格，并提交所需要的材料。通常，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行初步的資格審核，如果初審?fù)ㄟ^，則進(jìn)入下一步審核。
接受面談。在初審?fù)ㄟ^后，銀行會(huì)邀請(qǐng)申請(qǐng)人前來接受面談，以了解更多關(guān)于申請(qǐng)人的情況。在面談過程中，銀行會(huì)詳細(xì)地詢問申請(qǐng)人的收入情況、資產(chǎn)情況、負(fù)債情況等，以便為其評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)和利率。
具體可咨詢銀行工作人員。
銀行一般推薦客戶選擇等額本息還貸方式的原因如下：
1. 利息收入更多
等額本息還貸方式可以收取更多的利息，對(duì)銀行來說更有利。
2. 還款壓力較小
等額本息還貸方式在還款前期的壓力較小，月供較少，對(duì)客戶的還款能力要求也較低。
3. 還款方便
等額本息還貸方式每月還款金額相同，用戶不容易出錯(cuò)，非常方便。