敬的各位領(lǐng)導(dǎo),同志們:
大家好!我叫__,是本縣幸福社區(qū)一名普法員。我能夠站在這里參加演講比賽,心情十分激動(dòng),感到無(wú)比榮幸。今天,我作“做好普法工作,營(yíng)造守法氛圍”的演講,向各位領(lǐng)導(dǎo),同志們匯報(bào)自己有關(guān)普法宣傳、司法調(diào)解方面的工作情況,目的是和大家互相交流,共同勉勵(lì),促進(jìn)法制建設(shè),共建穩(wěn)定和諧社會(huì)。
我作為一名社區(qū)普法員,深知法律的重要性,利用一切工作機(jī)會(huì),廣泛、深入、持久地向社區(qū)廣大群眾宣傳法律知識(shí)。讓社區(qū)群眾懂得:法律作為調(diào)整公民行為的規(guī)范,在日常生活中時(shí)時(shí)與我們伴隨,從呱呱墜地的嬰兒,到白發(fā)蒼蒼的老人,無(wú)人不在法律的規(guī)范之中。我國(guó)法律規(guī)定公民從出生時(shí),具有民事權(quán)利能力,依法享有民事權(quán)利;我國(guó)刑法規(guī)定,已滿十六周歲的人犯罪,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任;我國(guó)《民法通則》規(guī)定,十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。通過(guò)宣傳,使社區(qū)群眾自覺(jué)形成學(xué)法、懂法、守法的濃厚氛圍,學(xué)法,就是要認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的全部法律;懂法,就是要掌握國(guó)家法律的精神與內(nèi)涵;守法,就是要在法律的范圍與框架內(nèi)辦事。在學(xué)法、懂法、守法的基礎(chǔ)上,要遵紀(jì)守法,不干違法亂紀(jì)、破壞法律之事;要理智地對(duì)待每一件事,不得沖動(dòng)、魯莽,做出不符法律的事;要時(shí)刻審視自己的行為,不斷自律,增強(qiáng)法制觀念,為全社會(huì)創(chuàng)造良好的法制環(huán)境;如果自己的合法權(quán)益受到侵害,不應(yīng)該消極妥協(xié),更不應(yīng)該采取違法的方式解決,而是拿起法律武器勇敢維護(hù)自己的合法權(quán)益。
我在做好普法宣傳工作的同時(shí),更注重司法調(diào)解、教育矯正等方面的工作,著重做好矛盾化解、停訪息訪工作,為社區(qū)減少不和諧因素,增加和諧因素,促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。我們社區(qū)有一位建國(guó)前的老軍人,一直享受縣里的低保待遇,去年縣里根據(jù)國(guó)家政策給老軍人開(kāi)了工資,所以他的享受低保資格被取消了,老軍人因?yàn)榇耸陆?jīng)常上訪。社區(qū)得知此事后,安排我走訪老軍人。我向老軍人講解法律知識(shí),講解國(guó)家政策,老軍人對(duì)自己經(jīng)常上訪有所認(rèn)識(shí)。我在走訪老軍人中也發(fā)現(xiàn)了老軍人家存在的實(shí)際困難,老軍人沒(méi)有住房,年紀(jì)大無(wú)力搞家庭衛(wèi)生,孫子沒(méi)有工作,經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)。我把老軍人情況反映給社區(qū),社區(qū)積極與縣里協(xié)調(diào),給老軍人的孫子安排了工作,今年又為老軍人申請(qǐng)了廉租房,平常經(jīng)常組織志愿者去老軍人家里幫助打掃衛(wèi)生,做些家務(wù),逢年過(guò)節(jié)去慰問(wèn)老軍人。老軍人看到政府這樣關(guān)心他,堅(jiān)定表示不再上訪了,要協(xié)助社區(qū)共同做好穩(wěn)定工作,使社區(qū)更加和諧。
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們,法律既是規(guī)范公民行為的社會(huì)準(zhǔn)則,又是維護(hù)公民權(quán)利的武器,建設(shè)穩(wěn)定和諧社會(huì),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,讓人民群眾過(guò)上安定幸福生活,需要良好的法制環(huán)境。讓我們大家團(tuán)結(jié)起來(lái),大力加強(qiáng)普法宣傳,努力建設(shè)法治社會(huì),使我們的社會(huì)穩(wěn)定和諧,每個(gè)人快樂(lè)工作,幸福生活!
我的演講完了,謝謝大家!
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友:
大家好。非常高興能和大家交流法律方面的問(wèn)題。如今的法制社會(huì),法律與人們的日常生活關(guān)系越來(lái)越密切(適當(dāng)舉例),學(xué)習(xí)、了解一些法律常識(shí)對(duì)我們的生活大有幫助,不但使自己做到遵紀(jì)守法,而且更重要的是能夠以法律為武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。今天我為大家介紹一些與《物權(quán)法》有關(guān)的法律知識(shí)。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》是2007年10月1日正式頒布實(shí)施的。這部法律主要是明確物歸誰(shuí)所有,保護(hù)所有人對(duì)物享有的各項(xiàng)權(quán)利,從而有利于充分發(fā)揮物的效用,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。物權(quán)法所稱的物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。如我們從超市中購(gòu)買的商品都是動(dòng)產(chǎn),能夠自由移動(dòng),房子、道路、橋梁、土地等屬于不動(dòng)產(chǎn)。物權(quán)法具體規(guī)定了人們?nèi)绾涡惺刮餀?quán)、如何保護(hù)物權(quán)。 下面重點(diǎn)介紹一下我國(guó)物權(quán)法中關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)管理、相鄰關(guān)系有關(guān)的法律知識(shí)。
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)
給大家舉一個(gè)案例:某小區(qū)一住宅樓一樓的業(yè)主王某對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修,期間對(duì)承重墻、承重柱打孔以加裝隔層,引起該幢樓其他業(yè)主的強(qiáng)烈不滿,認(rèn)為王某的行為對(duì)其他業(yè)主的樓房安全造成不利影響,由此引發(fā)糾紛,其他業(yè)主聯(lián)合起訴王某停止侵權(quán)、將破壞的承重墻、承重柱恢復(fù)原狀。此案涉及到對(duì)建筑物所有權(quán)的行使問(wèn)題。有人會(huì)問(wèn),我自己的房屋,怎么裝修是我自己的事,為什么會(huì)有他人干涉呢?這主要是自己房屋中還有屬于和他人共有的部分,在行使自己權(quán)利時(shí)影響到他人的合法權(quán)益。
假如你四十萬(wàn)元在一住宅小區(qū)內(nèi)購(gòu)買了一套住房,經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理局登記后給你頒發(fā)了房產(chǎn)證,就能證明你對(duì)這套房屋擁有法律認(rèn)可的所有權(quán),你就成了這個(gè)住宅小區(qū)的主人,房子的主人,小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場(chǎng)等都與你有關(guān)。那么,從法律上講,你的四十萬(wàn)元真正購(gòu)買到了哪些權(quán)利呢?要弄清這個(gè)問(wèn)題就得明確什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)。
建筑物及相關(guān)的附屬設(shè)施屬于不動(dòng)產(chǎn),是一個(gè)不可分割的整體,這個(gè)整體由不同的部分組成,如房屋套內(nèi)空間、共用樓梯、樓頂、外墻面、樓內(nèi)安裝的相關(guān)設(shè)施、小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、車位等。這些不同的組成部分,由不同的人享有所有權(quán),有的屬業(yè)主獨(dú)自占有和使用,有的由部分業(yè)主共有,還有的歸小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共有。所以,從法律上講,對(duì)建筑物享有的權(quán)利分為專有權(quán)和共有權(quán)兩種。
專有權(quán)是業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等獨(dú)自享有所有權(quán)。具體是指產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的屋內(nèi)空間、露臺(tái)、車位等區(qū)域。對(duì)于專有部分業(yè)主享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)。
共有權(quán),是指由全體業(yè)主或部分業(yè)主共同享有所有權(quán)、使用權(quán)。具體指:
(1)法定共有部分主要包括:建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、其他公共場(chǎng)所、共用設(shè)施,如公園式建筑、供大家休閑娛樂(lè)的設(shè)施等;物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有;占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有;電梯、水箱屬于業(yè)主共有。
(2)天然共有部分,即法律沒(méi)有規(guī)定,合同也沒(méi)有約定,而且一般也不具備登記條件,但從其屬性上天然屬于共有部分,具體包括:
a.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分;
b.通道、樓梯、大堂等公共通行部分;
c.消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備;
d.避難層(指建筑高度超過(guò)100m的公共建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)供人員臨時(shí)避難使用的樓層)、設(shè)備層(指專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層)或者設(shè)備間(指在每一幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置電信設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,以及建筑物配線設(shè)備,進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場(chǎng)所)等結(jié)構(gòu)部分。
男:尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),同志們,朋友們
合:大家下午好!
男:七月的天空霞光燦爛,七月的大地錦繡如畫(huà)
女:七月的陽(yáng)光溫暖和煦,七月的黨旗鮮艷飄揚(yáng)
男:在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的征程上,我們迎來(lái)了中國(guó)共產(chǎn)黨93周年華誕
女:在舉國(guó)歡慶的日子里,我們向陽(yáng)社區(qū)滿懷激情,載歌載舞慶祝黨的生日
男:南湖的游船在歷史深處航行,延安的寶塔指引著革命航船,天安門(mén)的紅旗烈烈招展,改革開(kāi)放的春雷還在耳邊回響
女:井岡山的號(hào)角依然嘹亮,西柏坡的誓言在心中激蕩,南巡老人的講話震驚寰宇,科學(xué)發(fā)展的強(qiáng)音展示祖國(guó)的強(qiáng)大,的系列講話如春風(fēng)沐浴著華夏。
男:九十三年的風(fēng)雨歷程,九十三年的滄桑巨變!
女:九十三年的波瀾壯闊,九十三年的壯麗輝煌!
男:這是一段百折不撓艱辛求索的偉大歷程,胸懷救國(guó)救民的崇高理想,肩負(fù)開(kāi)天辟地的歷史重托,中國(guó)共產(chǎn)黨高擎馬克思主義真理的火炬,照亮黑暗的舊中國(guó),點(diǎn)燃新中國(guó)黎明的曙光,指引中華民族走向復(fù)興的航程。
女:這是一段矢志不渝不懈奮斗的偉大歷程,堅(jiān)守人民至上的根本宗旨,永葆無(wú)私奉獻(xiàn)的公仆本色,中國(guó)共產(chǎn)黨前赴后繼、勇往直前,讓古老的中華大地天翻地覆,萬(wàn)里山河煥然一新。
男:這是一段奮進(jìn)開(kāi)拓走向勝利的偉大歷程。實(shí)現(xiàn)國(guó)家富強(qiáng)的宏偉目標(biāo),追求民族復(fù)興的偉大夢(mèng)想,中國(guó)共產(chǎn)黨自強(qiáng)不息、與時(shí)俱進(jìn),一次次帶領(lǐng)中華民族從勝利走向勝利,書(shū)寫(xiě)著永載史冊(cè)的光輝篇章。
女:火紅的七月流光溢彩,在這美好的日子里,親愛(ài)的祖國(guó),偉大的黨,藍(lán)天大海蘊(yùn)含著我們對(duì)您的深情,長(zhǎng)江黃河詠?lái)炛覀儗?duì)您的忠誠(chéng),昭昭日月輝映著我們對(duì)您的熱愛(ài),相信此時(shí),每一個(gè)熱愛(ài)祖國(guó)的炎黃子孫,心里都在唱著同一首歌。請(qǐng)欣賞向陽(yáng)社區(qū)全體工作者演唱的歌曲:《沒(méi)有共產(chǎn)黨就沒(méi)有新中國(guó)》。
男:流金歲月燃燒著革命不滅的火種,燃情“七一”映紅了祖國(guó)的天空,人民高舉正義和真理的火炬,懷著堅(jiān)定的革命理想和信念,跟隨著偉大的中國(guó)共產(chǎn)黨走向新的征程?!捌咭弧笔浅筷刂械囊豢|朝陽(yáng),穿越血雨腥風(fēng)下的漫漫長(zhǎng)夜,沖破茫茫黑暗,撥開(kāi)華夏大地的重重迷霧,指引中國(guó)革命走向勝利,把共產(chǎn)主義信念的火種播灑在神州大地,以偉大的理想之火照亮強(qiáng)國(guó)之路,祖國(guó)的萬(wàn)里江山因此而雄渾壯麗,歷史的長(zhǎng)河因此而波瀾壯闊。請(qǐng)欣賞詩(shī)朗誦:《七月贊歌》,作者汪滿,表演者汪滿、牛寶玲、洪秀玲。
女:今天,我們歡聚一堂,燦爛的笑容和鮮艷的黨旗一起綻放,今天,我們放聲歌唱,嘹亮的歌聲同歡慶的鑼鼓一起奏響。今天,我們熱烈慶祝這個(gè)光輝的節(jié)日,唱響社會(huì)主義好、改革開(kāi)放好、偉大祖國(guó)好、各族人民好的時(shí)代主旋律,向偉大的黨獻(xiàn)上我們誠(chéng)摯的祝福。下面是向陽(yáng)社區(qū)聯(lián)防員為您帶來(lái)的小合唱《社會(huì)主義好》。
男:火紅的黨旗飄起來(lái),歡樂(lè)的鑼鼓敲起來(lái),激情的歌曲唱起來(lái),優(yōu)美的舞蹈跳起來(lái),請(qǐng)欣賞付克強(qiáng)為大家?guī)?lái)的優(yōu)美歡快的《小蘋(píng)果》,大家歡迎。
女:向陽(yáng)社區(qū)是一個(gè)全新的集體,也是一個(gè)團(tuán)結(jié)的集體,戰(zhàn)斗的集體,全體工作者懷著一腔熱情參與到為民服務(wù)和社區(qū)建設(shè)中來(lái)。為了展示我們的風(fēng)采,請(qǐng)欣賞索鵬演唱的歌曲:《白天不懂夜的黑》。
男:相聚就是緣,今天有幸,我們成為向陽(yáng)社區(qū)的一名工作者,能夠在這片充滿希望的熱土上為居民提供各種便民服務(wù),感謝愛(ài)輝區(qū)民政局和西興街黨工委給予我們的大力支持,感謝社區(qū)黨員和居民給了我們這個(gè)機(jī)會(huì),相信我們會(huì)做的更好,相信我們之間能夠建立起真誠(chéng)的友誼。請(qǐng)欣賞聯(lián)防員武曉斌的口琴獨(dú)奏:《友誼地久天長(zhǎng)》。
女:我驕傲,因?yàn)槲沂窍蜿?yáng)社區(qū)的工作者,我自豪,因?yàn)槲沂窍蜿?yáng)社區(qū)團(tuán)隊(duì)中的一員。向陽(yáng)社區(qū)是我們分享快樂(lè)的天地,也是我們展示精彩的舞臺(tái)。請(qǐng)聽(tīng)崔亮為大家演唱的歌曲《愛(ài)的代價(jià)》。
男:向陽(yáng)社區(qū)是新成立的社區(qū),新班子新成員,新人帶新兵,雖然條件艱苦,但我們?nèi)匀粖^發(fā)進(jìn)取,腳踏實(shí)地做好每一項(xiàng)工作。我們是一個(gè)凝聚的群體,更是一個(gè)富有活力的團(tuán)隊(duì)。今天,我們寄托希望放飛夢(mèng)想,抒寫(xiě)向陽(yáng)社區(qū)美好的新篇章!請(qǐng)欣賞三句半《為民服務(wù)譜新篇》,作者汪滿,表演者宋曉燕、郭茜、關(guān)媛媛、付克強(qiáng)。
女:相逢是首歌,同行你和我,希望我們每一個(gè)人都是一顆火紅的太陽(yáng),散發(fā)著溫暖的光和熱,在未來(lái)的日子里,照亮你,溫暖我。下面我為大家演唱一首歌《相逢是首歌》,希望大家喜歡。
男:今夜無(wú)眠,今夜無(wú)眠,讓歡樂(lè)穿越時(shí)空,激蕩豪情無(wú)限,來(lái)吧親愛(ài)的朋友,來(lái)吧親愛(ài)的伙伴,讓我們?yōu)橄嗉s舉杯祝愿,未來(lái)不再遙遠(yuǎn),幸福歲歲年年。請(qǐng)聽(tīng)楊穎為大家深情演唱《今夜無(wú)眠》,大家歡迎。
男:無(wú)論多少優(yōu)美的歌曲,也唱不夠我們對(duì)黨的熱愛(ài)!
女:不管多么絢麗的詩(shī)行,也說(shuō)不盡我們對(duì)黨的深情!
男:千言萬(wàn)語(yǔ)是我們向陽(yáng)社區(qū)對(duì)黨的歌頌
女:千歌萬(wàn)曲是我們向陽(yáng)社區(qū)對(duì)黨的祝福
男:今天我們熱血飛揚(yáng)、激情澎湃
女:明天我們豪情滿懷,意氣風(fēng)發(fā)
男:讓我們?cè)趨^(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下,在西興街黨工委的正確指導(dǎo)下,深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng),樹(shù)立中國(guó)夢(mèng)的偉大理想和信念,把向陽(yáng)社區(qū)建設(shè)的更加美麗富強(qiáng)。
女:向陽(yáng)社區(qū)慶祝建黨93周年文藝聯(lián)歡會(huì)到此結(jié)束!
合:謝謝大家!
男:下面請(qǐng)欣賞時(shí)裝表演。
女:下面請(qǐng)欣賞激情而又歡快的蒙古舞蹈[激情草原]。
男:小時(shí)候鄉(xiāng)愁是一枚小小的郵票,我在這頭母親在那頭。
女:而此刻,鄉(xiāng)愁是一灣淺淺的海峽大陸在這頭,臺(tái)灣在那頭。
男:
‘祖國(guó)’母親啊,我渴望回到你的懷抱
女:臺(tái)灣島,這里永恒是你的家鄉(xiāng)
男:請(qǐng)欣賞三聲部合唱[鼓浪嶼之波]
女:[翻身農(nóng)奴把歌唱]是藏族民歌,表現(xiàn)了藏族人民在黨的領(lǐng)導(dǎo)下,和平解放以來(lái)發(fā)生的巨大變化。請(qǐng)欣賞舞蹈:[翻身農(nóng)奴把歌唱]。
男:憶當(dāng)年毛委員和戰(zhàn)士們同甘共苦,行軍作戰(zhàn),吃野菜南瓜紅米飯的艱苦歲月!我們才干更懂得珍惜現(xiàn)代物質(zhì)豐富的和平年代。請(qǐng)聽(tīng)男聲小合唱[毛委員和我們?cè)谝黄餧。
女:請(qǐng)欣賞舞蹈[打工謠]。
男:家喻戶曉的[洪湖水浪打浪]優(yōu)美的弦律讓人難以忘懷,今天讓我們?cè)俅务雎?tīng)由女聲小合唱給大家?guī)?lái)的這首經(jīng)典的歌曲,請(qǐng)欣賞。
女:夕陽(yáng)是晚開(kāi)的花,夕陽(yáng)是陳年的酒,夕陽(yáng)是遲到的愛(ài),夕陽(yáng)是未了的情。請(qǐng)欣賞江華社區(qū)的男聲二重唱[夕陽(yáng)紅]。
男:飛翔是快樂(lè)的,飛翔是幸福的。讓我們放飛夢(mèng)想,自由飛翔吧。請(qǐng)欣賞舞蹈現(xiàn)代舞[自由飛翔]。
女:今天是個(gè)好日子,因?yàn)槲覀儦g聚一堂;今天是個(gè)好日子,相聚的時(shí)刻我們放飛期望。請(qǐng)欣賞舞蹈[好日子]。
男:快樂(lè)的時(shí)光總是那么短暫!
女:團(tuán)聚的日子特殊讓人感動(dòng)!
男:今天我們歡歌笑語(yǔ),暢想未來(lái),
女:讓我們記住今天,期待明天。
男:十陵街道江華社區(qū)迎新春文藝演出到此結(jié)束!
女:恭祝大家新春愉快,身體健康,
合:合家歡樂(lè),萬(wàn)事如意!
(女):人生有很多往事值得留戀,有很多完美值得懷念,有很多放下叫人遺憾,也有很多無(wú)奈讓人辛酸。
為我們帶來(lái)的一首[再回首]唱出了人們對(duì)過(guò)去的眷戀,請(qǐng)大家欣賞。
(男):大家明白,一代偉人毛澤東不僅僅是一個(gè)偉大的革命家,而且還是一個(gè)偉大詩(shī)人!他的一首[沁園春長(zhǎng)沙]使得橘子洲頭一舉成名。下面就讓我們一齊追隨偉人的足跡,來(lái)到秀媚的湘江河畔,感受一代偉人的博大情懷吧!
請(qǐng)欣賞為大家朗誦的[沁園春長(zhǎng)沙]
(女):記得[鋼鐵是怎樣煉成的]里面的主人公保爾這樣說(shuō)過(guò):“人最寶貴的是生命。生命屬于人惟獨(dú)一次。”生命中最快樂(lè)的是拼搏而非成功,生命中最痛苦的是懶惰而非失敗,擁有生命就應(yīng)善待生命,讓我們一齊怒放生命吧!
此刻,就讓的一首[怒放的生命]來(lái)詮釋對(duì)生命的理解。
(男):我們用眼睛享受世界的斑斕,可假如呈此刻眼前的世界是一片虛無(wú),那除了你,我還有什么可憑借?
請(qǐng)欣賞帶給大家的[你是我的眼]
(女):浩瀚壯闊的黃河奔騰不息,養(yǎng)育著世世代代勤勞勇敢的黃河兒女,它是中華民族之魂!請(qǐng)聽(tīng)對(duì)黃河精神的歌頌
大家鼓掌歡迎為我們帶來(lái)的詩(shī)朗誦[黃河頌]
(男):我們感恩父母,是他們賦予我身體;我們感恩老師,是他們賦予我智慧;我們感恩朋友,是他們賦予我力量;我們感恩所有進(jìn)入我生命的人,是你們裝飾了我的人生,感恩這個(gè)世界上所有值得感恩的人。
下面請(qǐng)大家以熱烈的鼓掌,感謝六位女士為我們表演的手語(yǔ)歌[感恩的心]
男:快樂(lè)的時(shí)光總是那么短暫;
女:歡聚的日子個(gè)性讓人感動(dòng);
男:這天我們歡歌笑語(yǔ);
女:這天我們激情澎湃;
男:讓我們記住這天
女:讓我們期盼明天
讓我們共同歌唱[明天會(huì)更好]
男:新年聯(lián)歡會(huì)到此結(jié)束
女:讓我們明年再相聚
合:恭祝大家新年快樂(lè),合家幸福!再會(huì)!