二月份正值新年之際，客房部雖處淡季，但由于各種節(jié)日的到來，也顯得有一些忙碌，二月份有春節(jié)、情人節(jié)、兩個重大節(jié)日，客房部也采取了相應(yīng)的惠客措施;現(xiàn)將20__年二月份個人工作總結(jié)報告如下：
1.節(jié)日期間對老客戶的回訪，贈送水果、干果等慰問活動。
2.做好個人工作計劃，做好員工節(jié)日的休息安排，除保證正常的工作之外，最主要的是做好春節(jié)的接待工作，保證用餐房間的衛(wèi)生情況。
3.節(jié)能降耗?？头坎吭?0__年12月份低值易耗品出現(xiàn)上升狀況，所以客房部在20__年1月份采取相應(yīng)的措施，全體員工簽署保證書，保證不拿、不浪費酒店的一次性用品，努力回收一次性用品，為酒店節(jié)約現(xiàn)節(jié)約，采取的相應(yīng)措施也得到了一定的成效，20__年1月份，相對于20__年的12月份，根據(jù)房間的比例節(jié)約了近2800元整。這是客房部的員工共同努力的結(jié)果。
4.人力資源的調(diào)整。調(diào)整了2文員，由于2名文員提出辭職，春節(jié)過后離職，為了不影響客房20__年旺季時的接待工作，新年過后馬上進入3月份，還有一個月的時間進入旺季，在培訓(xùn)新的員工上存在新一系列的問題，所以我們及時補招了2名文員，在淡季時對員工進行培訓(xùn)，以便于以后的工作。辭退一名員工，此員工不適合酒店工作，經(jīng)過一段時間的培訓(xùn)后，員工有所提高，但時間一常，會把子自己的工作情緒帶給客人，造成客人的不滿，為不影響20__年客房部的整體工作，給予辭退。
5.設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。本月將20__年的工程遺留問題，工程部做了一個修復(fù)，除木制面未修外，大的工程問題做了一項維修，未完成的工作木制面的修補、3006、3008。3026。3028房間氣味難聞未解決，6015外面衛(wèi)生間管道井未上鎖，3018。3019擋風墻冬季特冷，在20__年應(yīng)考慮做保溫墻。
一、以踏實的工作態(tài)度，適應(yīng)辦公室工作特點
辦公室是公司運轉(zhuǎn)的一個重要樞紐部門，對公司內(nèi)外的許多工作進行協(xié)調(diào)、溝通，做到上情下達，這就決定了辦公室工作繁雜的特點。每天除了本職工作外，還經(jīng)常有計劃之外的事情需要臨時處理，而且通常比較緊急，讓我不得不放心手頭的工作先去解決，因此這些臨時性的事務(wù)占用了很多工作時間，經(jīng)常是忙忙碌碌的一天下來，原本計劃要完成的卻沒有做。但手頭的工作也不能耽誤，今天欠了帳，明天還會有其他工作要去處理，因此，我經(jīng)常利用休息時間來進行補課，把一些文字工作帶回家去寫。
辦公室人手少，工作量大，特別是公司會務(wù)工作較多，這就需要部門員工團結(jié)協(xié)作。在這一月里，遇到各類活動和會議，我都積極配合做好會務(wù)工作，與部門同事心往一處想，勁往一處使，不會計較干得多，干得少，只希望把活動圓滿完成。
二、盡心盡責，做好本職工作
一個月來，我主要完成了一下工作：
1、文書工作嚴要求
1)公文輪閱歸檔及時。文件的流轉(zhuǎn)、閱辦嚴格按照公司規(guī)章制度及ISO標準化流程要求，保證各類文件擬辦、傳閱的時效性，并及時將上級文件精神傳達至各基層機構(gòu)，確保政令暢通。待文件閱辦完畢后，負責文件的歸檔、保管以及查閱。
2)下發(fā)公文無差錯。做好分公司的發(fā)文工作，負責文件的套打、修改、附件掃描、紅文的分發(fā)、寄送，電子郵件的發(fā)送，同時協(xié)助各部門發(fā)文的核稿。公司發(fā)文量較大，有時一天有多個文件要下發(fā)，我都是仔細去逐一核對原稿，以確保發(fā)文質(zhì)量，共下發(fā)紅文份。同時負責辦公室發(fā)文的擬稿，以及各類活動會議通知的擬寫。
3)編寫辦公會議材料，整理會議記錄。每個月末對各部門月度計劃的執(zhí)行情況進行核對，催收各部門月度小結(jié)、計劃，并擬寫當月工作回顧，整理辦公會議材料匯編成冊，供總經(jīng)理室參考，辦公會議結(jié)束后，及時整理會議記錄，待總經(jīng)理修改后，送至各部門輪閱。
2、督辦工作強力度
督辦是確保公司政令暢通的有效手段，今年以來，作為督辦小組的主要執(zhí)行人員，在修訂完善督辦工作規(guī)程，并以紅文的形式將督辦工作制度化后，通過口頭、書面等多種形式加大督辦工作力度。抓好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦和批辦的事項、基層單位對上級公司精神貫徹執(zhí)行進度落實情況以及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作等，并定期向總經(jīng)理室反潰。
3、內(nèi)外宣傳講效果
宣傳工作是公司樹立系統(tǒng)內(nèi)外社會形象的一個重要手段和窗口。今年在內(nèi)部宣傳方面，我主要是擬寫分公司簡報，做好《__報》協(xié)辦的組稿工作，以及協(xié)助板報的編發(fā)，外部宣傳方面完成了分公司更名廣告、司慶祝賀廣告、元旦賀新年廣告的刊登，同時每月基本做到了有信息登報。
4、秘書工作。
秘書崗位是一個講責任心的崗位。各個部門的很多請示、工作報告都是經(jīng)由我手交給總經(jīng)理室的，而且有些還需要保密，這就需要我在工作中仔細、耐心。對于各部門、各機構(gòu)報送總經(jīng)理室的各類文件都及時遞交，對總經(jīng)理室交辦的各類工作都及時辦妥，做到對總經(jīng)理室負責，對相關(guān)部門負責。因為這個崗位的特殊性，為了更好地為領(lǐng)導(dǎo)服務(wù)，保證各項日常工作的開展，每天我基本上6點多鐘才下班。有時碰到臨時性的任務(wù)，需要加班加點，我都毫無怨言，認真完成工作。
5、企業(yè)文化活動積極參與
積極參與了司慶拓展訓(xùn)練、員工家屬會、全省運動會、中秋爬山活動、比學(xué)習(xí)競賽活動等多項活動的策劃和組織工作，為公司企業(yè)文化建設(shè)，凝聚力工程出了一份力。
面對新的任務(wù)新的壓力，我也應(yīng)該以新的面貌、更加積極主動的態(tài)度去迎接新的挑戰(zhàn)，在崗位上發(fā)揮更大的作用，取得更大的進步。
在5月中旬的時候由于項目部組織機構(gòu)的變化，我很榮幸變成生產(chǎn)部一員，領(lǐng)導(dǎo)分配給我的任務(wù)是監(jiān)理江蘇江安集團有限公司于煤氣長輸管線施工，主要負責施工現(xiàn)場的安全，施工質(zhì)量以及施工工期，以下是對5月工作內(nèi)容的總結(jié)。
一、施工概況：
1、江蘇江安施工隊于20__年5月4日開工計劃將于20__年6月20日試送氣。
2、煤氣長輸管線從徳晟煤焦化向徳晟金屬制品廠輸送煤氣，本施工長度約為12公里，采用合金鋼管，管長d=1200mm，管直徑Φ=920mm，管壁進行涂瀝青防腐處理。
3、施工要求管與管的對接焊必須要氬弧焊打底，再進行焊條焊，要求管道清理干凈不得有任何雜物。
4、要求集水井必須安裝在管道最低位。
5、由于烏海天氣原因經(jīng)常風沙天氣對氬弧焊有影響所以施工方經(jīng)常不用氬弧焊，而施工方為了趕工期直接進行焊條焊，這個問題主要責任在于我，以后多加溝通解決。
二、本月工作中不足：
剛接手工作對工作還不是很熟悉，所以辦事效率不高，在加上對管線施工的了解的不夠全面，所以在共作中一定的難度，沒有盡到作為一個監(jiān)理的要求。
三、下月工作計劃：
上網(wǎng)查找煤氣長輸管線相關(guān)技術(shù)要求對其工藝要求加深了解，提高辦事效率，完善在上個月工作中發(fā)現(xiàn)的不足的地方，還要多學(xué)習(xí)監(jiān)理應(yīng)有地責任與義務(wù)，及時解決工作的問題，有不能解決的上報領(lǐng)導(dǎo)，更好地做好本職工作。
我會在以后的工作中積極地學(xué)習(xí)，為了使工作做得更好，多加于領(lǐng)導(dǎo)同事進行溝通、向同事學(xué)習(xí)、自己摸索實踐，在短的時間內(nèi)明確工作的程序、方向，提高工作能力，更好，更優(yōu)秀的表現(xiàn)完成自己的本職工作。
今天我們在此展開會議，主要是對我們房地產(chǎn)公司上月工作情況作下總結(jié)，對優(yōu)秀員工我們將在大會進行表彰，對于上月存在的問題，我們大家一并討論并做出下月可行計劃。
我們房地產(chǎn)經(jīng)紀公司現(xiàn)在已經(jīng)擁有4家分店，員工80人左右，作為房地產(chǎn)公司的經(jīng)理，在此我對優(yōu)秀的員工：___、___、___，表示感謝。我們公司5月在集團各級領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的積極支持配合下，在銷售團隊的共同努力下，著眼于認清新形勢、立足各階段、創(chuàng)新管理，拼搏進取，取得了一定的成績：5月實現(xiàn)銷售___套，銷售面積___萬平方米，銷售額___億元，簽約___套，簽約額____億元，簽約面積____萬平方米，實現(xiàn)資金回籠___億元。下面我將5的工作情況及6月的工作思路向領(lǐng)導(dǎo)作一匯報：
一、以績效改革為中心，推進公司體制改革
1、推進體制改革、完善內(nèi)部績效考核制度
公司作為集團公司的一家子公司。在責權(quán)利明確的情況下，為營造良好的工作營銷環(huán)境、更好的開展工作，調(diào)動和提高員工的工作熱情和積極性，在取得上級領(lǐng)導(dǎo)參與支持，及時推行合宜的績效政策，完善了一線銷售人員、銷售內(nèi)勤、聚龍前臺接待人員、駕駛員及相關(guān)管理者的績效考核制度并以實施，確保各階段銷售工作的順利推進。為更好地完成集團下達的5月工作任務(wù)，擴大客戶資源，我公司客戶開發(fā)部，加大了對市場開拓的力度，為后期的銷售奠定基礎(chǔ)。
2、加強內(nèi)部管理、提高團隊的執(zhí)行力
“管理出效益”，這個準則大家都知道，但要管理好一支團隊卻不是件容易的事。公司主張以制度化管理為基礎(chǔ)，兼顧情感管理，這樣才能取得管理成果的最大化。銷售團隊除了日常的考勤管理外，客戶接待執(zhí)行標準，服務(wù)態(tài)度，服務(wù)質(zhì)量及營銷方案的執(zhí)行力是管理的重中之重。
二、以主動銷售為龍頭，營銷、服務(wù)工作齊頭并進
1、緊跟市場變化，及時調(diào)整銷售策略及模式
在變化莫測、冰火兩重天的10年樓市，實現(xiàn)成交，按計劃推進銷售是我們解決問題的最實際的可行的選擇。為了能更好地完成集團公司所下達的5月銷售指標，公司即時調(diào)整銷售模式、整合銷售團隊，在各階段主動采取有效的銷售策略和手段，應(yīng)對市場。伴隨市場好轉(zhuǎn)，我們重新調(diào)整到自銷的模式。在極好的市場背景下，再加上充分的前期準備工作，營造了良好的現(xiàn)場氛圍，和合理的定價，使得幾次開盤都熱銷。在后期的銷售過程中我們有把握、節(jié)奏的進行漲價，以實現(xiàn)利益最大化。
2、坐銷、行銷及活動營銷并行
5月份開始外地投資客開始進入我市樓市，我們也不放過此機會，到__、__等地做了推廣，尤其是__，作為我們外地市場的核心區(qū)，希望挖掘到更多的意向客戶，從而提高銷售業(yè)績。外地市場推廣共積累客戶___組，實現(xiàn)銷售__套。同時為了能在現(xiàn)場聚集更多人氣，推出了系列營銷活動，同時也是為了通過活動挖掘到更多的潛在客戶，培育客戶。3、客戶投訴優(yōu)化處理，二次營銷效果斐然
公司在5月進一步提高客戶投訴的處理能力，高度重視客戶投訴對公司和銷售的影響。制訂了系列客戶投訴處理機制和應(yīng)對措施。
三、以素質(zhì)培訓(xùn)為基礎(chǔ)，加強人員綜合素質(zhì)
1、加強內(nèi)外學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作，努力打造服務(wù)、營銷雙學(xué)習(xí)型團隊
開展培訓(xùn)等讓我們銷售人員學(xué)習(xí)更多的專業(yè)知識，提升業(yè)務(wù)職能和自我增值。外部，實行客戶模擬暗訪工作，及時掌握和了解員工在業(yè)務(wù)上存在不足和問題，以便及時進行針對性培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
2、注重銷售團隊的骨干培養(yǎng)，為項目化操作儲備合格人才
加強銷售骨干的培養(yǎng)，以項目化操作為目標，從提高團隊成員的專業(yè)能力和決策水平入手，進一步提高骨干員工的爭先意識、目標意識和創(chuàng)新意識，增強骨干在工作的領(lǐng)導(dǎo)力和號召力,提高各項目銷售部的應(yīng)對決策能力。
四、存在的問題與不足
銷售團隊還需進一步整合與淘汰，團隊的服務(wù)意識及理念有待于提高。要加強執(zhí)行過程的管理和監(jiān)控，來確保目標的達成。團隊綜合素質(zhì)與企業(yè)發(fā)展要求還有一定差距，相關(guān)部門之間的信息渠道不夠暢通。
不足之處還有很多，只有發(fā)現(xiàn)不足，才能著手改善，在成績面前不沾沾自喜，同樣在面臨不足或缺點也不妥協(xié)，看到成績是對自己工作的肯定并滿懷信心，認清不足是希望做的更好。
五、六月工作思路
我們團他人員一致表示一定要在六月份更好的發(fā)揮工作的積極性、主動性、創(chuàng)造性，履行好自己的崗位職責，全力以赴做好六月份的銷售工作，要進一步開拓和鞏固市場，為公司創(chuàng)造更高的銷售業(yè)績。
_月工作總結(jié)
五月份工作業(yè)績不是很理想，帶著壓力走進了_月份，從月初起想象每一天都是月底的最后期限來沖刺，心里定下一個目標，沒有退路的去完成，想放棄的時候再逼自己一把，實現(xiàn)的時候才發(fā)現(xiàn)原來失敗的理由都是種種借口。
打不出意向客戶從前總是抱怨打不出意向客戶，上班到下班，為了打電話而打電話，下班打卡的時候抱怨一句，沒有意向客戶，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)是沒用心去打，目的性太強讓我的表述過于直接，只會讓客戶和自己的距離越來越遠，做不到溝通，更談不上成單。
逼單技巧不能靈活運用客戶總有各種理由推脫，而我總是一味的被客戶牽著走，有時甚至為客戶找理由，時間一長，客戶沒興趣了，有可能的單子也黃了。
不能讓客戶記住沒有把自己成功的推銷給客戶，意向客戶很少，競爭者很多，做不到跟蹤，又沒有自身優(yōu)勢，總?cè)菀装芽蛻舾鷣G了。
把握不好意向客戶花費很長時間投入很大精力跟蹤的客戶，到頭來發(fā)現(xiàn)不是關(guān)鍵人導(dǎo)致最終把機會拱手讓人已經(jīng)發(fā)生了三五次，甚至跟蹤到最后發(fā)現(xiàn)客戶早已合作。而對于某些客戶沒有足夠的敏感度而錯失良機也一再發(fā)生。
失敗固然能總結(jié)教訓(xùn)，但一次簽單也能讓人從中總結(jié)出經(jīng)驗，希望已經(jīng)到來的_月我能總結(jié)以往的經(jīng)驗教訓(xùn)靈活運用談單技巧順利完成目標任務(wù)。
二_月工作計劃
_月份我的目標任務(wù)是18000，分配到每個周就是月初一周一張月中兩張，月末才能順利完成任務(wù)，本月及以后我要牢記以下幾點;
1.保證電話量每一個電話都用心去打，才會被客戶記住，把握好每一個客戶，既然客戶把電話打回來，肯定是有意向，一定提醒自己不要忽視。
2.不要把時間都放在挖掘下一個意向客戶身上，及時回訪很重要。對于心里認定為AB類的客戶一定要及時約見。
3.把握好時間，趁熱打鐵，單子不簽回來隨時都會發(fā)生變化，客戶不急靈活運用方法逼單。
4.多和同事打打配合電話。
_月已經(jīng)開始了，一切清零重新計時，我會把每一天當做最后一天按部就班的去完成任務(wù)。